Nuevas comunidades y desarrollos en Fort Bend County | Octubre 2026

Si has estado manejando por Richmond o por la parte sur de Sugar Land últimamente, probablemente ya notaste cuánto se está construyendo.

Hay comunidades que hace no mucho eran poco más que terrenos vacíos y letreros, y que ahora ya tienen model homes abiertos y residentes mudándose. Otras apenas están empezando a tomar forma.

Para este update mensual, no quiero hacer una lista de todas las comunidades de nueva construcción en Fort Bend County. Prefiero enfocarme en aquellas donde realmente está pasando algo ahora mismo — nuevas casas, aperturas de model homes, nuevos builders o proyectos grandes que creo que vale la pena tener en el radar.

Esto es lo que me llamó la atención este mes.

Nuevas y ya vendiendo

Evergrove | Richmond

Evergrove es una de las comunidades más nuevas de esta lista, y esa es justamente una de las razones principales por las que quería incluirla este mes: oficialmente pasó de “coming soon” a la etapa de ventas.

Está ubicada cerca de FM 723 y Old Pecan Road, y contará con casas de Toll Brothers y Tri Pointe Homes. Entre las distintas colecciones, los compradores encontrarán homesites de aproximadamente 45 a 80 pies, con precios desde los $400s y opciones más grandes que llegan a los $900s y más.

La comunidad también está poniendo bastante énfasis en los espacios al aire libre. Los planes incluyen senderos junto a Jones Creek, pocket parks, lagos para pescar, dog park y un futuro recreation center con piscina y fitness facilities.

Se espera que los primeros residentes empiecen a mudarse a principios de 2027, así que sigue siendo una comunidad en una etapa bastante temprana, algo que puede ser interesante si te gusta ver cómo una comunidad crece desde el comienzo.

Estado: Ya vendiendo

Builders: Toll Brothers y Tri Pointe Homes

Ubicación: FM 723 at Old Pecan Road, Richmond

Primeras mudanzas previstas: Principios de 2027

Más información: Explora Evergrove

The George | Richmond

The George ha cambiado bastante en apenas unos meses.

La comunidad de aproximadamente 1,500 acres, desarrollada por Johnson Development, ya tiene model homes abiertos, con ocho builders ofreciendo casas en homesites de 40, 45, 50 y 60 pies.

La lista de builders incluye Chesmar Homes, Newmark Homes, Empire Homes, Perry Homes, David Weekley Homes, Westin Homes, Highland Homes y J. Patrick Homes.

A largo plazo, The George está planificada para aproximadamente 4,000 viviendas, además de retail, sitios para escuelas, trails, playgrounds y espacios comunitarios más grandes.

Lo que hace que esta comunidad sea especialmente interesante ahora es que finalmente ya se puede visitar y conocer. Ya no es solo un master plan sobre papel, los primeros vecindarios y model homes están tomando forma.

Estado: Ya vendiendo; model homes abiertos

Builders: Ocho builders con diferentes tamaños de homesites

Dirección de la comunidad: 7330 Tribute Circle, Richmond, TX 77469

Más información: Explora The George

Revera | Richmond

Revera es otra comunidad nueva en Richmond que ya está vendiendo activamente.

Perry Homes y Toll Brothers están construyendo en homesites de 50 y 60 pies, con nuevas casas que actualmente comienzan en los mid-$400s, dependiendo del builder y la colección.

Lo que más me llamó la atención aquí es el plan futuro de amenidades. Revera tiene previsto incluir una lagoon-style pool, multi-purpose pavilion, sports fields, cricket pitch, pickleball courts, playgrounds, espacios dog-friendly y walking trails.

Es otro buen ejemplo de cómo las comunidades más nuevas de Fort Bend están poniendo mucho más énfasis en lifestyle y espacios compartidos al aire libre, en lugar de simplemente construir casas alrededor de una piscina comunitaria.

Estado: Ya vendiendo

Builders: Perry Homes y Toll Brothers

Toll Brothers Sales Center: 1615 Seaside Horizon Lane, Richmond

Más información:Explora Revera

Blue Creek Trails | Richmond

Blue Creek Trails es otra comunidad que creo que vale la pena tener en el radar, especialmente porque sigue ampliando sus opciones de builders.

Pulte Homes ya está vendiendo dentro de esta comunidad de aproximadamente 190 acres, con casas que actualmente comienzan en los mid-$400s.

El plan de amenidades también es un poco diferente al de otras comunidades. Incluye resort-style pool, pickleball courts, playground, butterfly garden, mini soccer field, pavilion, walking trails e incluso una plaza dedicada para food trucks.

Taylor Morrison también está entrando a Blue Creek Trails con colecciones adicionales, incluyendo homesites de 50 y 60 pies.

Me gusta incluirla porque demuestra que no es simplemente una comunidad que está empezando — sigue evolucionando a medida que llegan más opciones de viviendas.

Estado: Pulte ya está vendiendo; las colecciones de Taylor Morrison están comenzando a salir

Builders: Pulte Homes y Taylor Morrison

Ubicación: Richmond, cerca de Grand Parkway

Más información:Explora Blue Creek Trails

Comunidades que están tomando forma

Austin Point | Fort Bend County

Austin Point está en una categoría completamente distinta por su escala.

El master plan actual cubre aproximadamente 6,400 acres y está diseñado para eventualmente combinar vecindarios, negocios, educación, healthcare, shopping, restaurantes y entretenimiento, mientras preserva más de 1,000 acres de áreas naturales.

Pero lo que hace que Austin Point sea relevante para este update es que ya pasó de ser solamente una gran visión.

Los residentes ya comenzaron a mudarse, 12 model homes de nueve builders están abiertos y, en 2026, Austin Point inauguró The 1824, su primer gran punto de encuentro para la comunidad.

The 1824 incluye Honor Society Coffee, además de espacios al aire libre y programación para la comunidad, dándole a los residentes uno de los primeros lugares reales para reunirse dentro de este proyecto mucho más grande.

Austin Point tardará años en desarrollarse por completo, pero es interesante empezar a ver cómo las primeras piezas de ese gran plan ya se están convirtiendo en realidad.

Estado: Casas a la venta; residentes mudándose; primer community hub abierto

Escala: Aproximadamente 6,400 acres

Áreas naturales: Más de 1,000 acres planificados

Ubicación: Fort Bend County / área de Richmond

Más información: Explora Austin Point

Ryehill + Del Webb Sugar Land at Ryehill

Ryehill es uno de los desarrollos que más me llama la atención del lado de Sugar Land porque ofrece varios tipos de nueva construcción dentro de la misma área.

Tanto Pulte Homes como Taylor Morrison están construyendo casas tradicionales single-family en Ryehill, con diferentes colecciones y opciones quick move-in.

Las amenidades planificadas incluyen community center, fitness center, resort-style pool, pickleball, parques, áreas deportivas, biergarten e incluso un lazy river.

Al mismo tiempo, Del Webb Sugar Land at Ryehill ofrece una comunidad separada y gated para mayores de 55 años, con su propio estilo active-adult, resort-style amenities, walking paths, pickleball y piscina.

También hay nuevas casas de Pulte y Taylor Morrison con fechas estimadas de finalización durante el otoño de 2026, y esa es otra razón por la que creo que Ryehill merece estar en este update mensual y no solamente en una lista general de comunidades.

Para compradores que están pensando en right-sizing o que simplemente buscan un estilo de vida diferente, tener nueva construcción tradicional y una comunidad 55+ dentro de la misma área es algo que vale la pena conocer.

Estado: Ya vendiendo; quick move-in homes disponibles

Builders: Pulte Homes y Taylor Morrison, además de Del Webb para la comunidad 55+

Ubicación: Aproximadamente dos millas al sur de Hwy. 59 y Grand Parkway

Más información: Explora Ryehill

Desarrollo para tener en el radar

Lake Pointe Green | Sugar Land

Este último es bastante diferente porque todavía no hay casas que se puedan visitar.

Lake Pointe Green es el proyecto de redevelopment del antiguo campus corporativo de Fluor, cerca de Highway 6 y US 59.

Lovett Group está transformando esta propiedad de aproximadamente 52 acres en un distrito residencial walkable que incluirá una combinación de multifamily housing, townhomes y otras opciones residenciales, además de parques y áreas abiertas.

Los planes actuales contemplan aproximadamente 720 apartamentos, cerca de 350 casas y townhomes, y alrededor de 10 acres de parques y áreas verdes.

Los antiguos edificios de oficinas fueron demolidos en primavera de 2026, y la City of Sugar Land actualmente indica que el proyecto está en la etapa de platting and design.

Lo que hace que este proyecto sea especialmente interesante para mí es la ubicación.

No es otra comunidad nueva construida mucho más lejos sobre terreno sin desarrollar. Es redevelopment dentro de una parte ya establecida de Sugar Land, cerca de restaurantes, tiendas, medical facilities, trails y Brooks Lake.

Todavía hay mucho que no sabemos sobre cómo serán exactamente las viviendas finales, qué builders participarán o cuáles serán los precios, así que todavía no es algo que puedas ir a comprar hoy.

Pero definitivamente es un desarrollo que voy a seguir de cerca.

Estado: Platting and design en proceso

Developer: Lovett Group

Tamaño: Aproximadamente 52 acres

Plan actual: Aproximadamente 720 apartamentos, 350 casas/townhomes y 10 acres de áreas verdes

Ubicación: Área de Lake Pointe, Sugar Land

Más información: City of Sugar Land — Lake Pointe Redevelopment

Muchas cosas están cambiando

Lo que más me llama la atención este mes no es simplemente que Fort Bend County tenga más nueva construcción. Es lo diferentes que son estos proyectos entre sí.

Tenemos comunidades completamente nuevas como Evergrove que apenas están comenzando, The George abriendo sus model homes, comunidades como Blue Creek Trails sumando más opciones de builders, proyectos enormes a largo plazo como Austin Point empezando a sentirse como verdaderas comunidades, y desarrollos como Lake Pointe Green llevando nuevas viviendas a una parte ya establecida de Sugar Land.

Eso les da a los compradores mucho más que comparar que simplemente planos y precios.

Si estás considerando nueva construcción en Sugar Land, Richmond o en otra parte de Fort Bend County y no estás seguro de qué comunidad encaja mejor con lo que buscas, puedes contactarme. Con gusto te ayudo a comparar las áreas, builders y opciones; incluyendo esas cosas que no siempre son tan obvias cuando entras a un model home.